(용인 수지) 진산마을푸르지오아파트 손품 발품

 

 

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복치와 함께 직접 손으로 발로 뛰는 임장기

첫번째는 (현재) 내마음속 1등 진산마을 푸르지오

다녀온날: '24.01.27.

 

검은색은 정보, 이탤릭체 청록색은 의견, 회색은 출처 입니다.

추가 의견, 수정이 필요한 내용, 문제가 되는 것이 있다면 댓글로 알려주세요. 감사합니다.😊

 

 

 

🏢 수지진산마을푸르지오아파트 - 주소: 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 진산로34번길 24 - 세대수: 438세대 / 6개 동 - 주차대수: 525대(1.19대/세대) - 건설사: (주)대우건설 - 사용승인: '12.07. - 난방방식: 지역난방(한국지역난방공사) - 용적률/건폐율: 216% / 15%

 

📌 특징

• 105동만 전용 144㎡(31세대), 나머지(407세대)는 전용84㎡
• 전용84㎡의 1, 2호라인은 동향, 3,4호라인은 남향
  (그 중 정남향은 101동과 106동의 4호라인) (+105동 전체)
• 전용84㎡는 1,4호라인(112A)과 2,3호라인(113B) 두가지
  - 112A는 주방창-거실창 맞바람 가능하며, 수납공간이 113B보다는 많다고 함 (출처: 호갱노노 실거주자 댓글)
  - 두 타입 모두 드레스룸은 별도로 없고, 침실1에 붙박이장 있음

(좌) 112A (1,4호), (우) 113B (2,3호) (출처: 네이버페이 부동산)

 

 🏫 학군

• 학교가 가까운데다가, 학부모들이 선호하는 학교(풍천초-이현중). 많은 사람들이 이야기하는 장점중의 장점
  - 단, 이현중학교에 배정되려면 풍천초를 1~2학년때부터 다녀야 한다고 함... (출처: 용인수지맘 카페)
• 수지구청 학원가 이용

 

 🏠 주변환경

• 지상주차 없고, 조경이 잘 되어있으며 단지 내 산책로가 아기자기하게 잘 꾸며져 있음
• 단지 중심 정원을 각 동이 둘러싸고 있는 모양. 지도로 보이는것에 비해 동간 거리가 답답하지 않았음
• 커뮤니티센터(입주민 카드키로 출입)를 통해 엘리베이터를 이용하면 단지내 경사는 크지 않은 편이라 걷기 편함
• 일부 세대는 예진산 너머 플랫폼시티 방향 트인 뷰라고 함 (출처: 호갱노노 실거주자 댓글)
  
• 서북 방향에 성복천, 동남 방향에 예진산
  - 성복천 진출입로가 생각보다 가까움(냇가소공원 방면 진출입로 이용)
  - 반려견 산책에도, 자전거 타기에도 정말 좋아서 그런지 성복천엔 사람이 정말 많았다. 날씨가 좋다면 항상 많을 것 같다... 
  - 예진산 산책길로 가는 길은 내려갔다 올라갔다 조금 돌아가긴 해야하지만 어쨌든 갈 수 있음(바로가는 길을 막아놓음)

모든 차는 지하 주차... 겨울에 패딩 안입고 출근하는 거 나도 하고 싶다... 성복천은 사람이 정말 많았다

냇가소공원에서 성복천에 진입하면, 나가는 길은 수지구청사거리(백설교) 까지 가야 있다. 출구 없는 매력

 

 🎵 생활환경

• 입주민 전용 피트니스센터(헬스, 골프) 및 도서관 이용가능
• 성원상떼빌삼거리 상가(2개 동)를 이용해야 하며, 주변 상권이 조금 부족한 편.. 
• 큰 단지는 아니어서(438세대) 개별 거래에 따라 가격 영향을 크게 받을 수 있음
• 월평균 관리비는 349,310원 (출처: 네이버페이 부동산)

간판 갑옷을 입고있는 성원상떼빌삼거리 상가

 

 🚗 교통

• 🚍버스
  - 마을버스(용인11, 미금역-동천역-수지구청역-죽전역) 정류장이 바로 앞.
  - 죽전방면 정류장은 커뮤니티센터 출입구 바로 앞이고, 수지구청방면 정류장도 길건너면 바로 있음.
  - 단, 노선이 이것 뿐이며 배차 시간은 (평일 기준) 10~15분. (원활할 경우에) 수지구청까지는 5분, 죽전역까지는 7분.
  - 그렇지만... 퇴근시간에는 주변 교통상황에 따라 변동이 클 수 있음...
  - 광역급행(M4101, 상현~종로), 광역(6900, 광교~잠실)버스는 수지지역난방공사 정류장에서 이용할 수 있음
  - 공항버스(8165(김포), 8852(인천))는 풍덕고교사거리 정류장에서 이용 가능.
  - 버스정류장까지 거리는 모두 가까운 편 (10분 내외)
• 🚇지하철
  - 신분당선 수지구청역, 성복역 둘다 도보 20분 내외. 신분당선을 도보로 이용하기에는 조금 먼 거리
  - 마을버스 타고 조금만 내려가면 분당선 죽전역도 이용 가능
• 🚗자동차
  - 진산마을삼성5차 방향으로 드나드는 진산로는 왕복 2차선에 30km 구간(단속카메라 2개소)
  - 포은대로(왕복 9차선)은 교통량이 항상 상당한 편
  - 이현로를 통한 신수로 진출입...은 성원상떼빌삼거리가 도로끝이라 포은대로를 통해서만 갈수 있어서 굉!장!히! 불편

(좌) 여기를 통해 내려가면 (우) 죽전방면 마을버스 정류장이 나온다.

 

📌 기타사항

 🎉 호재가 될수있는 것들

• 아파트 자동차 진입로인 진산로 34번길이 진산마을삼성7차에서 끝나고 결국 풍천초교 삼거리로 돌아나오는 길인데, 이 길에 신수로와 연결되는 길이 생긴다고 함
• 한화생명연수원 부지까지 플랫폼시티 개발구역 안으로 들어오므로 어쨌든 플랫폼시티 끝자락과 닿게 됨

그렇다고 합니다. (출처: 네이버지도 로드뷰)

 🙄 그 밖에...

• 지역난방공사를 혐오시설로 생각하는 분들이 있는것 같다. 난방비도 할인해 주고, 그 연기 매연 아니고 위험한 설비도 아니에요...
• 주변 아파트(삼성5차(2003), 삼성7차(2002), 성원(1997))에 비해 준신축으로(2012), 아가아가한 편

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